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石家庄市住房和城乡建设局
#9106
石家庄购房者必看：开发商隐瞒保障房混建能否退定金？商品房品质有保障吗？
石家庄购房者必看：开发商隐瞒保障房混建能否退定金？商品房品质有保障吗？您好，石家庄五合房地产开发的雍雅锦江四期“五合锦江府”10号楼开盘了，销售方只介绍了户型和优势，未对楼盘情况进行提示。我于8月29日开盘时交付了2万元购房定金。交付首付尾款前，通过快手视频偶然得知，10号楼一单元是商品房，二单元是保障房。我理解并支持国家关于保障房政策，但出于多方面考虑，加上开发商并未在公开宣传或者介绍中提前告知楼盘规划，对我个人知情权造成损害，我决定不购买这套房。
想问两个问题:1.开发商对楼盘全面情况是否有告知义务？购房者因销售方提供片面信息，在信息不完全的情况下做出购房决策，是否能够撤回，收回所付押金？2.一栋楼中同时有商品房和保障房，是否符合要求？商品房住户物业和居住品质是否能够保证？
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市住房和城乡建设局📛 热心答主
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09-06 回答
你好！1、开发商对楼盘情况有宣传及告知义务。是否能够撤回押金需看双方签署的合同或协议内具体条款，如对合同或协议有争议请所在区监管部门反映，或直接通过法律途径解决。2、一栋楼中同时有商品房和保障房符合有关规定及政策，商品房及保障房同享小区服务。
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