✅ 已解决石家庄市住房和城乡建设局 #9096

石家庄公积金贷款购房合同备案后如何解除？质量问题退房必须起诉吗？

石家庄公积金贷款购房合同备案后如何解除？质量问题退房必须起诉吗？我于2019年购买了一套住宅，用公积金贷款，购房合同已经备案，公积金贷款也已经偿还了11个月。今年发现质量问题，与开发商协商退房，对方也同意。但开发商要求我想起诉，然后开庭之前和解，拿着和解书去解除购房合同。我想问，如果想解除已经备案的购房合同，能不能不起诉，直接去住建局解除合同？

🧑lulu

发布于 2020-09-04 👁 65浏览 💬 1 回答

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👩‍💼

市住房和城乡建设局📛 热心答主

采纳 09-04 回答

你好！2017年9月25日之后办理备案的，解除合同需满足购房人死亡或经法院判决才可办理。

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