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石家庄市住房和城乡建设局
#8585
石家庄国赫天著开发商强制代收契税和维修基金合法吗？业主权益如何保障？
石家庄国赫天著开发商强制代收契税和维修基金合法吗？业主权益如何保障？国赫天著（长安区石纺路3号，河北盈通房地产开发有限公司）已经竣工并通知交房，但是要求业主必须把契税和维修基金交给开发商，否则不给交钥匙。根据国家相关规定，房地产开发商不得强制代收契税和维修基金。很多涉访涉诉问题，都是由于开发商将强制代收的契税和维修基金挪作他用，导致产权证到期无法办理。请有关部门主动作为，积极履职，尽快维护我们业主的合法权益。
1 个回答
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市住房和城乡建设局📛 热心答主
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08-06 回答
你好！维修基金缴存问题，如已签订有合同或协议内有双方同意的代存代缴条款，则可由开发商代为缴存，属双方同意的个人意愿，如对合同或协议有争议请区主管部门反映，或走法律渠道解决。契税不由我局收缴，具体是否可由开发商代缴我局不掌握，可拨打12366向税务部门咨询。
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