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石家庄高新区
#8112
石家庄同祥城小区地下车位只售不租合法吗？无产权车位买卖是否违规？业主如何维权？
石家庄同祥城小区地下车位只售不租合法吗？无产权车位买卖是否违规？业主如何维权？近期同祥城小区地下车位开始出售，并且宣称未来只售不租。业主地下车位从开发商手里买走，也是无产权，只有70年使用权。我想了解一下; 1.同祥城小区地下车位的产权性质是什么？ 2.无产权的车位是否允许开发商自由买卖？ 3.若作为公共区域的地下车位，开发商是否有权只售不租？ 4.开发商以70年使用期的形式变相出售上述车位，是否构成违反？ 5.若开发商涉嫌违法，业主被无故驱赶，无法正常使用已租赁车位的，应当如何维权？
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高新区📛 热心答主
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07-22 回答
您好，高新区自然资源和规划住建局回复：经了解，该小区地下车位为开发公司投资所建，非人防车位。按《物权法》相关规定及商品房买卖合同约定，开发公司对地下车位享有进行出租和车位使用权转让，且主要为了方便该小区业主使用。
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