✅ 已解决石家庄市住房和城乡建设局 #6367

石家庄商品房预售合同不动产登记条款：开发商回避退房违约金，只写“协商解决”合法吗？

石家庄商品房预售合同不动产登记条款：开发商回避退房违约金，只写“协商解决”合法吗？《商品房预售合同》第二十条不动产登记第（二）款，“因出卖人（开发商）原因，买受人未能在约定期限内取得不动产证的”有两种处理方式供选择，出卖人（开发商）回避了第1种处理方式“买受人有权解除合同，出卖人支付违约金”，采用了填空式自己打印的第2种处理方式“双方协商解决”，请问：这种选择符合要求吗？谢谢

🧑刘先生

发布于 2020-05-23 👁 77浏览 💬 1 回答

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市住房和城乡建设局📛 热心答主

采纳 05-23 回答

你好！合同由开发商出具并由双方签订，具体条款由双方协议签署。

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