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石家庄长安区
#5481
石家庄房产证迟迟未办，开发商推诿不缴罚款，业主维权无门怎么办？
石家庄房产证迟迟未办，开发商推诿不缴罚款，业主维权无门怎么办？我小区房产证税钱各种费用已经交齐！前年年底开发商说政府统一办证已经补交各项资料和律师见证费300，可现在还没有办下来。街道办说督促开发商筹集资金补缴罚款，但是开发商已经摆明不想给居民办理，不能有更进一步措施吗？
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04-18 回答
您好，经我区跃进街道办事处了解后答复： 经了解，该项目回迁区：回迁区名单因开发商未将相关资料提交至市住建局房产交易中心商品房备案科进行审核结算备案，商品房买卖补充协议无法出具结算，由于缺少办证要件达不到办理要求。
商品房：商品房购房户于2018年底将有关办证材料及维修基金、契税等办证费用交给开发商代办。经向开发商办证负责人沟通了解，其表示公司未缴纳配套费，未取得城建收费完费证明、未缴纳相关罚款，未处罚到位，有关职能部门已对该项目停办任何备案手续，导致无法继续办理房产证。开发商又表示现阶段公司无力承担办理居民房产证所需的各项费用，致使办证工作长期停滞。
街道为加快办证工作进展，安排专人负责盯办，协助督促推进办证工作，但上东城开发商始终以没钱为由，不缴纳相关费用，致使上东城办证数量只有70户，长期无任何进展，街道就此问题约谈开发商，督促要求其尽快筹措资金。
如有合同违约造成的经济损失，可按照合同约定内容通过法律程序进行维权。
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