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石家庄市不动产登记中心
#527
石家庄龙溪城14号楼开发商代收维修基金、契税后不上交，导致无法办理产权证怎么办？
石家庄龙溪城14号楼开发商代收维修基金、契税后不上交，导致无法办理产权证怎么办？本人购买的龙溪城14号楼住房。收房时开放商收取了全部房款、维修基金、契税、印花税、产权工本费等费用。可是至今开发商却没有向相关部门上交代收的维修基金、契税、印花税、产权工本费，导致我无法办理产权证。而且按照一个小区分栋办理的方式。作为开发商代收费用后占为己有不及时上交相关部门，难道相关部门就任由其无限期拖延下去？我要产权证！！
1 个回答
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市不动产登记中心📛 热心答主
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03-26 回答
您好，不动产登记依申请启动，需建设单位向不动产登记中心提交相关资料申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（受理后5个工作日办结）。首次登记后购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。
双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。
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