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石家庄市不动产登记中心
#4775
石家庄回迁房土地性质划拨，使用期限空白是70年产权吗？过户需缴纳土地出让金后性质会变出让吗？买卖交易有影响吗？
石家庄回迁房土地性质划拨，使用期限空白是70年产权吗？过户需缴纳土地出让金后性质会变出让吗？买卖交易有影响吗？买了一套回迁房，房东不动产证上，用途写的城镇住宅用地/成套住宅，性质写的划拨/存量房。使用期限是空白。我想咨询下，这样的房子是70年产权的吗？为什么没有使用期限？这样的房子能买卖吗？听中介说这样的房子过户时要缴纳土地出让金，那我缴纳土地出让金后，房本上土地性质是否会变成出让？后期我再卖的时候有影响吗？
1 个回答
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市不动产登记中心📛 热心答主
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04-07 回答
您好，划拨地没有使用年限。划拨土地上住宅用途的房屋分套转让，暂按房屋交易价格的1%缴纳土地出让金。缴纳土地出让金后土地性质不发生改变。不影响房屋正常买卖。
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