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石家庄市住房公积金管理中心
#42834
石家庄商转公贷款额度如何计算？夫妻共同申请最高能贷多少？
石家庄商转公贷款额度如何计算？夫妻共同申请最高能贷多少？您好！我是本市公积金缴存职工，现计划办理“商转公”业务以减轻还款压力。我的房产为夫妻共同共有，目前双方公积金账户状态均为正常缴存，且该住房系我家庭唯一住房（首套房）。现特向您咨询两项关键政策：第一，贷款额度封顶基数是参照“原购房合同金额”还是“现行市场评估价值”的60%执行？第二，若选择“以贷还贷”模式，结合我们夫妻双方的缴存情况，最高可申请多少万元的贷款额度？
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03-18 回答
您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》有关规定，“商转公”贷款额度应符合石家庄住房公积金贷款最高额度相关规定，同时不高于原房产价格的60%；通过“先还后贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金（取万元整数），通过“以贷还贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额（取万元整数）。具体最高可申请多少额度要根据缴存职工的缴存情况、子女情况等因素综合考虑，以审批为准。
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