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#42400
石家庄商转公贷款额度骤降？原房价96万为何公积金仅贷40万，如何解决资金缺口？
石家庄商转公贷款额度骤降？原房价96万为何公积金仅贷40万，如何解决资金缺口？21年原房价96万元购买，商贷67万，目前还剩余62万左右。去办理商转公以贷还贷的方式，却被告知公积金只能贷款40万左右（说是根据现在房价计算），政策不是要求原房价吗？怎么感觉跟政策背道而驰，需要额外填补20多万的资金空缺，极大的增加的家庭负担，有点难以承担。请问一下这是怎么回事呢.该怎么解决呢？
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01-05 回答
您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》相关规定，“商转公”贷款额度应符合石家庄住房公积金贷款最高额度相关规定，同时不高于原房产价格的60%；通过“先还后贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金（取万元整数），通过“以贷还贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额（取万元整数）。“商转公”贷款期限及房产套数认定按照石家庄住房公积金贷款现行政策执行。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金法定利率执行。
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