✅ 已解决石家庄市住房公积金管理中心 #42347

石家庄商转公贷款额度为何仅批34万？原房产总价93.6万计算依据是什么？

石家庄商转公贷款额度为何仅批34万？原房产总价93.6万计算依据是什么？我的房产原购买总价93.6万元，为何“商转公”公积金贷款额度仅批34万元？该额度具体依据何种规定计算？望明确告知。

🧑8epapjwo

发布于 2025-12-26 👁 19浏览 💬 1 回答

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市住房公积金管理中心📛 热心答主

采纳 12-26 回答

您好！根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》相关规定，“商转公”贷款额度应符合石家庄住房公积金贷款最高额度相关规定，同时不高于原房产价格的60%；通过“先还后贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金（取万元整数），通过“以贷还贷”方式办理的不能超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额（取万元整数）。（二）“商转公”贷款期限及房产套数认定按照石家庄住房公积金贷款现行政策执行。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金法定利率执行。

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