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石家庄市住房公积金管理中心
#41983
石家庄三盛璞悦长安（汝悦名苑）公积金贷款无法办理，如何投诉并责令开发商解决？
石家庄三盛璞悦长安（汝悦名苑）公积金贷款无法办理，如何投诉并责令开发商解决？2023年初，我在三盛璞悦长安（也叫汝悦名苑），购买了10号楼一套三室住房，并支付了43万元首付，合同中明确写明办理公积金贷款且2023年12月交房，次月按销售要求提供了公积金贷款材料，之后多次催问，回复还在办理中，后来楼盘一度断断续续停工，直到2025年9月，销售联系我说无法办理公积金贷款。 我希望公积金中心对三盛璞悦长安（汝悦名苑）进行调查，并责令其办理公积金贷款。
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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10-09 回答
您好！经核实了解，三盛汝悦名苑该项目10号楼于2022年3月办理公积金准入手续，符合个人住房贷款项目合作条件。根据2025年3月不动产登记中心公布施行的《石家庄市不动产登记中心关于全面实施新建商品房预告登记的通知》第三条第一项规定：银行业金融机构应通过“河北政务服务网”获取预告登记结果，并依据预告登记结果发放贷款，预售商品房未办理转移预告登记和抵押预告登记的，银行业金融机构不得发放贷款。诉求人购买的该项目10号楼预售商品房存在在建工程抵押，并且未办理转移预告登记和抵押预告登记，按照不动产登记中心相关规定，未办理转移预告登记和抵押预告登记的，银行业金融机构不得发放贷款。具体相关政策规定建议诉求人咨询相关职能部门，感谢您的理解、关注与支持。
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