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#39866
石家庄婚后房产商转公被拒：夫妻共同财产为何不能办理公积金贷款？
石家庄婚后房产商转公被拒：夫妻共同财产为何不能办理公积金贷款？本人于2016年登记结婚，于2018年在鹿泉区购入西山庭院房产，纯商贷，已于2020年拿到房产证，当时听信中介的建议，贷款主借人只写了我爱人的名字，房本也只写了我爱人的名字，因为属于婚后财产，我们认为该房产属于我们夫妻共同所有，写谁的名字无所谓，所以我们接受了中介的建议，在借款合同和房本上未填写我的名字。我爱人没有缴纳公积金，我有缴纳公积金。现在商转公政策出来后，由于一条“申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人”，我们无法为房产办理商转公业务。如果房产是婚前财产，我们认为该限制条件是合理的。但是明明这个房子是我们婚后财产，我们夫妻双方共同拥有的产权，却因为名字的事情，无法享受到响应的政策优惠，我们想对该事情进行申诉。凭啥我自己房产，我不能为它办理商转公。
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05-08 回答
您好，您的留言我们已收悉。针对您反映的问题，根据《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款实施方案》（石公管委【2024】3号）相关规定，申请“商转公”贷款时申请人须为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人。按照您目前的情况，暂不能办理公积金贷款。感谢您对公积金贷款工作的理解与支持。祝您生活愉快，工作顺利。
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