石家庄商转公积金贷款房龄超30年怎么办？2021年买1990年老破小学区房能转贷吗？

石家庄商转公积金贷款房龄超30年怎么办？2021年买1990年老破小学区房能转贷吗？我的房子是2021年买的二手学区房，老破小，房屋竣工时间1990年，当时因为资金有限，需贷款数额较多，没能使用公积金贷款，现在商贷每个月将近5000元，压力属实不小。我和妻子两人都是从2020年至今一直缴着公积金，去年看到商转公的政策条件是登记需满五年，今年4月看见政策放宽了，登记满两年也可以办理，但看到房龄要求时，我们又犯难了，“贷款期限与房龄之和不得超过50年，房龄超过30年(含)不予贷款”，贷款期限我们可以10年，加上35年房龄，满足“不超过50年”，但是后面一条“房龄超过30年(含)不予贷款”，实在是没有办法了。我想咨询，就于我这个情况，还能有商转公的可能吗？