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石家庄市住房公积金管理中心
#39137
石家庄公积金贷款利率会下调吗？首套房购买有哪些税收优惠和补贴政策？
石家庄公积金贷款利率会下调吗？首套房购买有哪些税收优惠和补贴政策？1.未来三个月，我市公积金贷款利率是否会按照《提振消费方案》相关要求予以下调，预计会下调多少呢？2.市内四区购买首套商品房，有何优惠政策，包括但不限于税收、政府补贴等谢谢。
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03-21 回答
您好！购买市内四区及高新区首套自住住房的，首付款比例不低于30%；购买第二套自住住房的，首付款比例不低于60%。购买其他县（市、区）自住住房的，首付款比例不低于20%。提前还款。在贷款期间由于借款人还款能力增加或其他情况，需要调整原合同约定的还款计划，主要包括提前偿还部分贷款和提前结清贷款。借款人提前还款应在正常还款满12期后办理，提前偿还部分贷款每年度不超过2次，提前结清贷款不受次数限制。（一）提前还款业务办理流程1.所需资料：借款人身份证件。若借款人本人无法到场办理的，可要求受托人本人提供公证委托书或公积金中心认可的其他相关证明资料。2.借款人办理提前部分还款的同时申请缩短剩余贷款期限或变更月还款额；缩短剩余贷款期限的，月还款额不变。降低月还款额的，贷款期限不变；公积金中心应告知借款人新的还款期限或新的还款金额，同时要求借款人在《个人贷款本息还款凭单》上签字确认。3.公积金中心通知贷款受托银行扣划借款人提前还款资金。扣划资金成功的，借款人变更申请生效；扣划资金不成功的，借款人变更申请无效。4.提前还款业务为复核制，公积金中心应在受理提前还款申请之后即时完成审批手续。5.业务办理完成后公积金中心应将相关凭证等资料及时整理归档。除上述线下办理方式外，借款人可登录手机公积金APP、网上个人业务大厅线上办理提前还款等业务。
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