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石家庄市自然资源和规划局
#38765
石家庄桥西区平安南大街38号市税务局宿舍9号楼住宅用地使用年限为何是50年？
石家庄桥西区平安南大街38号市税务局宿舍9号楼住宅用地使用年限为何是50年？法律规定城镇住宅用地的使用年限是70年，桥西区平安南大街38号市税务局宿舍9号楼为城镇住宅用地，为何使用年限为50年？
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02-28 回答
您好，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。出让土地使用权的最高年限不是唯一年限，具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定。土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限，而只能限于最高年限的范围内。
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