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石家庄商转公贷款房龄超过30年还能办理吗？公积金贷款房龄限制详解

石家庄商转公贷款房龄超过30年还能办理吗？公积金贷款房龄限制详解住房公积金贷款规定中有一条“房龄超过30年（含）不予贷款”，我购房进行商业贷款的时候房龄不够30年，现在达到30年了。那还能申请商业贷款转公积金贷款吗？受房龄限制吗？

🧑rijolw1p

发布于 2025-02-13 👁 25浏览 💬 1 回答

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市住房公积金管理中心📛 热心答主

采纳 02-13 回答

您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第二十条住房公积金贷款期限最长为30年，且男不超过65周岁，女不超过60周岁。购买存量房的，除满足上述条件外，贷款期限与房龄之和不得超过50年，房龄超过30年（含）不予贷款。“商转公”业务申请条件我市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，办理了商贷（不含住房公积金组合贷款）且符合以下条件的，可申请“商转公”业务：（一）符合石家庄住房公积金贷款条件；（二）申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人；（三）申请人原商贷尚未结清；（四）原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷；（五）原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满5年；（六）所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。

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