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石家庄市住房公积金管理中心
#36613
石家庄商转公为何要求房产证满5年？期房还款8年再转公积金还有意义吗？
石家庄商转公为何要求房产证满5年？期房还款8年再转公积金还有意义吗？商转公有一个条件是拿到房产证5年后才能申请，房产证要在交房后才能拿到，期房交房前已经还款2-3年，然后再加上5年时间，相当于已经还款7-8年。商业贷款采用的方式都是等额本金，还了8年之后前面的利息基本已经还了大半，再转公积金并不合适，也不能省多少钱。商转公的意义是减少贷款压力，最有压力就是刚刚还贷款的时候，大部分还贷压力巨大。5年的限制条件实在没有解决目前最有压力的情况。希望这个限制缩短或者取消。
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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09-01 回答
您好！您提出的建议我中心已收悉并将建议转入中心信贷部门。为什么目前申请“商转公”需要取得不动产权证书满5年？信贷部门反馈：为避免短时间内申请数量激增、业务过度拥挤，我市“商转公”政策在前期科学测算的基础上，按照“分批推进、均衡转贷”的原则，对购房还贷时间较长的家庭优先支持。我中心将根据业务办理情况逐步扩大受益群体，职工可随时关注我们的官方渠道留意相关信息。
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