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石家庄市自然资源和规划局
#35787
石家庄桥西区中营街西锦小区只有宅基地证能办理不动产证吗？如何合法交易？
石家庄桥西区中营街西锦小区只有宅基地证能办理不动产证吗？如何合法交易？您好，我想咨询一下桥西区中营街西锦小区现在只有宅基地证，是否可以办理不动产证，或者是有没有可以交易的途径，谢谢。
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市自然资源和规划局📛 热心答主
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07-09 回答
您好，由自然资源和规划局（原国土局）颁发的宅基地证，该证件合法有效，无需重新办理不动产登记。依据《河北省农村宅基地管理办法》第六条规定：禁止买卖或以其他方式非法转让农村宅基地。依据中共石家庄市委办公室、石家庄市人民政府办公室关于印发《石家庄市农村宅基地和村民自建住房管理办法》[2022]-1的通知，第三十九条：农村宅基地使用权转让应具备以下条件：（一）符合村庄规划；（二）农村宅基地使用界址清楚、权属明晰；（三）受让人、受赠人应为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件；（四）双方应坚持自愿、平等、协商一致的原则，且宅基地转让方需征得户内全体成员同意。
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