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#34669
石家庄商转公政策为何以产权证满5年为准？贷款合同满3年有购房合同能否办理？
石家庄商转公政策为何以产权证满5年为准？贷款合同满3年有购房合同能否办理？针对房贷“商转公”要求取得不动产权证书满5年的政策，政策本意是对购房还贷时间较长的家庭优先支持。但是产权证的办理时间都会晚于还贷的时间好几年。我所在的铂宫时代小区开发商在集中办理产权证书时效率极其低下，产权证办理时间比开始还贷的时间要好几年年之久。 从公平公正的角度考虑我认为对于还贷时间长短的界定应该以贷款合同为准，不应该依据产权证书的登记时间。铂宫时代小区交房6年了，至今没给办理不动产证。只有购房合同。建议以贷款时间满3年，有购房合同即可办理商转公。
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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04-24 回答
您好！为避免短时间内申请数量激增、业务过度拥挤，我市“商转公”政策在前期科学测算的基础上，按照“分批推进、均衡转贷”的原则，对购房还贷时间较长的家庭优先支持。截至2024年3月底，中心个贷率为64.43%，资金充足，将根据业务办理情况逐步扩大受益群体，职工可随时关注我们的官方渠道留意相关信息。
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