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#34648
石家庄房贷“商转公”政策：产权证满5年才可申请，还贷时间界定为何不以贷款合同为准？
石家庄房贷“商转公”政策：产权证满5年才可申请，还贷时间界定为何不以贷款合同为准？针对房贷“商转公”要求取得不动产权证书满5年的政策，政策本意是对购房还贷时间较长的家庭优先支持。但是产权证的办理时间都会晚于还贷的时间1-2年，我所在的小区开发商在集中办理产权证书时效率极其低下，产权证办理时间比开始还贷的时间要晚7年之久。 从公平公正的角度考虑我认为对于还贷时间长短的界定应该以贷款合同为准，不应该依据产权证书的登记时间。
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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04-23 回答
您好！关于为什么目前申请“商转公”需要取得不动产权证书满5年？为避免短时间内申请数量激增、业务过度拥挤，我市“商转公”政策在前期科学测算的基础上，按照“分批推进、均衡转贷”的原则，对购房还贷时间较长的家庭优先支持。截至2024年3月底，中心个贷率为64.43%，资金充足，将根据业务办理情况逐步扩大受益群体，职工可随时关注我们的官方渠道留意相关信息。《石家庄市住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款的实施方案》及政策解读，已通过官方渠道发布。缴存职工可通过中心网站、微信公众号、手机公积金APP等，关注了解相关信息。
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