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石家庄栾城区
#34505
石家庄天山熙湖收房被要求补缴物业费合理吗？未验房先交钱是否符合交房流程？
石家庄天山熙湖收房被要求补缴物业费合理吗？未验房先交钱是否符合交房流程？我是天山熙湖业主，昨天我去收房，物业要求补缴2023年物业费和预交2024年物业费才给钥匙，预交2024年物业费可以理解，我还没收房补缴2023年物业费感觉不合理，如果需要出2023年物业费，我觉得2023年物业费应该是开发商出，不应该由我们业主出，而且验房单，收房单什么都没签过，这也不符合交房流程吧，昨天收房时天山办事人员都不出面，验房单据也没有，就让交钱，这是否合理，谁挣钱也不容易，如果合理，我肯定缴纳，如果不合理，希望有关部门帮忙协调一下先把交房手续走了，把钥匙交付业主。
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栾城区📛 热心答主
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04-15 回答
您好，【栾城区住房和城乡建设局】答复：收到您的留言后，立即安排专人进行核实了解，现就相关情况回复如下：经了解，该小区于2023年交付，根据《石家庄市物业管理条例》第二十四条：在前期物业管理期间，物业交付使用前发生的物业服务费用由建设单位承担，物业交付业主后的物业服务费用由业主承担。《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，综上所述，物业费应从开发商交付之日起开始计算收取，感谢您的关注。
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