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石家庄赞皇县
#34282
石家庄两户一宅如何申请宅基地？家里俩儿子分户条件及流程详解
石家庄两户一宅如何申请宅基地？家里俩儿子分户条件及流程详解两户一宅如何申请宅基地，家里俩儿子。
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03-29 回答
您好，根据《石家庄市农村宅基地和村民自建住房管理办法》相关规定，本集体经济组织范围内的农村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的村民，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。按照“农户申请、村级审核、乡级审批、县级备案”的程序进行。一、农户申请。村民填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》《农村宅基地使用承诺书》，直接向村集体经济组织提出申请。二、村级审核。村集体经济组织可以按照“四议两公开”的议事规则决策实施，审查申请材料是否真实有效，将村民申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民代表会议讨论。讨论通过后将讨论结果进行公示，公示时间不少于 5 个工作日。未通过的，由会议召集人告知申请村民未通过原因。公示无异议或异议不成立的，由村集体经济组织在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》签署意见，连同村民申请提交的其他相关材料一并报乡政府。三、乡级审批。收到村集体经济组织报送的申请后，乡政府组织本级农业综合服务中心、自然资源和生态环境办公室等相关部门进行现场勘查和材料审核。乡农业综合服务中心负责审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合宅基地布局要求和面积标准、宅基地和建房申请是否经过村级审核公示等。乡自然资源和生态环境办公室负责审查是否符合国土空间规划、用途管制要求，地质条件是否符合建房要求；涉及占用农用地的，是否办理了农用地转用审批手续；负责审查房屋设计方案是否符合村庄建筑风貌、建筑面积、层数、层高要求等。涉及林业、电力、水利、交通等管理的，要及时征求相关部门意见。对符合条件的，出具联审联批意见并绘制宅基地坐标平面位置图。乡政府根据各相关部门联审结果，对村民宅基地和建房申请进行审批，审核通过的发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，审核没有通过的填写《农村宅基地和建房不予批准通知书》，并及时告知村集体经济组织。在确保“户有所居”、符合规划和用途管制、征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与其依法取得的闲置宅基地使用权，也可以互换依法取得的宅基地和住宅。感谢您的关注与支持，祝您生活愉快，身体健康。（回复单位：赞皇县）
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