✅ 已解决
石家庄市自然资源和规划局
#33514
石家庄地下空间是否计容？土地出让金如何收取？
石家庄地下空间是否计容？土地出让金如何收取？石家庄市地下空间是否计容，是否收取土地出让金，谢谢
1 个回答
按时间排序
👩💼
市自然资源和规划局📛 热心答主
采纳
02-04 回答
您好，根据石家庄市人民政府印发的《石家庄市容积率指标管理规定（修订版）》对地下空间计容要求如下：地下空间层高2.2米以上,地下室或半地下室的顶板面高出室外地面（以室外地坪为基准）大于1.5米时,该层按地上建筑面积计算并计入容积率；建筑底层架空作为公共休闲、交通、绿化等公共用途，且没有围护结构、视线通透、空间开敞的，该层建筑面积不计入容积率；地下空间用于商业、旅馆、办公等经营性用途的，其经营性设施建筑面积计入容积率；地下车库、设备用房、储物间等非经营性设施建筑面积不计入容积率。关于地下空间是否收取土地出让金的答复分两种情况：1.非单独性地下空间，在地价评估时已经充分予以考虑。2.独立的地下空间，参照相关文件，按照“地下空间公开出让起始价格负一层参照同地段同类用途基准地价的20%确定，负二层价格按负一层的50%确定，负三层价格按负二层的50%确定，负三层以下不再计算土地价款，”的标准计算土地价格。
我要回答
请文明发言，客观真实。涉及个人信息请勿公开。
同栏目其他问题
石家庄市自然资源和规划局 · 共 5 条
🧑
阿牛
提问者
石家庄市自然资源和规划局
03-17 提问
🧑
一只果子狸
提问者
石家庄市自然资源和规划局
10-11 提问
🧑
依兰
提问者
石家庄市自然资源和规划局
09-07 提问
🧑
0sc3vitc
提问者
石家庄市自然资源和规划局
03-16 提问
🧑
张瑜
提问者
石家庄市自然资源和规划局
09-17 提问