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石家庄市住房公积金管理中心
#32427
石家庄公积金贷款首套二套如何认定？已还清商业贷款再买房算首套吗？
石家庄公积金贷款首套二套如何认定？已还清商业贷款再买房算首套吗？咨询两个问题,如下:1.名下有一套石家庄鹿泉的房子,商业贷款,且已还清, 如果在石家庄桥西买房,用公积金贷款,算首套还是二套?2. 假如按照二套来算的话, 也从公积金中下审批下贷款了, 之后将鹿泉房子卖掉, 此时石家庄桥西买的这套房公积金利率可否从二套调整为首套?谢谢!
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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10-30 回答
您好！申请人购买我市自住住房申请公积金贷款，家庭名下无房且无正在偿还的住房贷款的，可按购买首套住房申请公积金贷款；如家庭名下有唯一住房，或有唯一正在偿还的住房商业贷款的，可按购买家庭第二套住房申请公积金贷款；购买家庭第三套及以上住房的不能申请公积金贷款。公积金贷款借款人办理公积金贷款，与公积金中心签订贷款合同约定贷款利率，除遇中国人民银行调整利率外，公积金贷款利率在还款期间不发生变化。
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