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石家庄市发展和改革委员会
#31954
石家庄原河名墅小区物业费收费标准是什么？多层成套住宅为何不按政府指导价收费？
石家庄原河名墅小区物业费收费标准是什么？多层成套住宅为何不按政府指导价收费？我是石家庄市新华区中华北大街567号原河名墅业主，我们是多层成套住宅一梯四户业主，物业费执行什么标准收费，成套住宅为什么不按政府指导价格收费，问：原河名墅小区成套住宅物业费收费标准是什么？
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市发展和改革委员会📛 热心答主
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09-21 回答
您好，收费和公用事业价格管理科回复：您所提“原河名墅小区物业收费标准是多少”已收悉，根据《关于<石家庄市物业服务收费管理实施办法>延长有效期的通知》（石发改经费〔2022〕339号）文件第八条规定：“物业服务收费区分不同物业的性质和特点等情况，分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅(别墅除外)公共性物业服务收费实行政府指导价；别墅、业主大会成立之后的住宅区及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价；物业服务企业接受业主委托提供公共性物业服务合同以外服务的特约服务费实行市场调节价。”根据《河北省定价目录》规定，我委负责住宅前期物业收费标准的制定，其定价范围为业主大会成立之前的普通住宅区（别墅区除外）公共性物业服务，因原河名墅属于别墅区，执行市场调节价，未在我委备案。对于您在别墅区内的多层成套住宅物业收费问题，建议您向所在地的物委会咨询或者立刻成立业主大会，由业主大会和物业公司进行协商。如有其他问题，请拨打0311-86689419。
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