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石家庄市住房公积金管理中心
#31529
石家庄人才绿卡购房政策：异地商贷房影响首套认定吗？公积金贷款首付利率多少？
石家庄人才绿卡购房政策：异地商贷房影响首套认定吗？公积金贷款首付利率多少？您好，我老公婚前在异地商贷购买了一套商品房，我名下没房子，现在想在石家庄四区用公积金购买一套房子，算是首套还是二套？首套、二套的首付比例、贷款利率分别是多少？我有人才绿卡，我可以申请购房补贴，以及120万的贷款吗？
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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08-11 回答
您好！住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。 借款人向我中心提出贷款申请后，如个人住房公积金贷款申请人及配偶名下已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款，公积金贷款将执行二套房贷政策，职工所购买住房坐落在长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区的，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%；职工所购买住房坐落在石家庄下辖县市（区）的，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于20%。 我市住房公积金个人贷款最高额度为60万元。使用住房公积金购买高于最低等级绿色建筑标准的新建绿色建筑自住住房的，贷款最高额度上浮至70万元；借款申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A、B卡且本人及配偶在石家庄市行政区划内及辛集市无购房记录的，在市行政区划内购买家庭首套自用商品住房的，贷款最高额度上浮至120万元。
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