✅ 已解决石家庄市住房和城乡建设局 #29622

石家庄购房者必看：开发商已抵押的房屋能否正常网签备案？

石家庄购房者必看：开发商已抵押的房屋能否正常网签备案？两个问题：1、请问：购买开发商的房屋，如果房屋之前已经被开发商抵押给其他单位或个人，房子还能进行正常网签和备案吗？2、请问：购买开发商的房屋，如果房屋之前已经被法院查封，房子还能进行正常的网签和备案吗？谢谢～

🧑贺先生

发布于 2023-04-19 👁 93浏览 💬 1 回答

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👩‍💼

市住房和城乡建设局📛 热心答主

采纳 04-19 回答

您好，经核实，有抵押的商品房，在抵押权人同意的情况下可以取得预售许可，取得预售许可的商品房可以办理商品房合同网签、备案。被司法查封的房产不能进行商品房合同网签、备案。同时安排工作人员与您联系，根据您的实际情况，向您进行详细解释。感谢您对我们工作的关注与支持。

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