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石家庄市不动产登记中心
#2840
石家庄房产继承过户如何办理？老人去世后房产证变更儿子单独所有需要哪些材料和费用？
石家庄房产继承过户如何办理？老人去世后房产证变更儿子单独所有需要哪些材料和费用？现房产登记在两位老人和一个儿子的名下，由三人共同所有。去年，其中一个老人去世。现老人和儿子想将房本做变更，变更为儿子单独所有，如何办理相关手续，需要什么材料，怎么收费。
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市不动产登记中心📛 热心答主
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01-08 回答
您好，已与留言电话联系。其咨询的问题需申请办理继承转移登记同时合并办理买卖或赠与转移登记。继承转移登记，需要提交的主要材料：1、不动产登记申请审核表（窗口领取）；2、不动产权证书；3、被继承人已死亡的证明；4、所有继承人的身份证明；5、全部法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明；6、其他继承人已死亡的提供已死亡的证明；7、取得不动产权利的证明文件。此问题较为复杂，请参照《不动产登记操作规范（试行）》1.8.6准备材料，按要求到现场签字确认。
买卖或赠与转移登记，需双方携身份证明，不动产权证书，买卖合同或赠与合同等相关资料到不动产登记中心申请办理。
登记费： 住宅类每件80元，非住宅类每件550元。
相关税费请咨询税收部门，税务热线：12366。
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