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石家庄市住房公积金管理中心
#23238
石家庄公积金组合贷首付比例是多少？外地有房影响贷款审批吗？
石家庄公积金组合贷首付比例是多少？外地有房影响贷款审批吗？您好，我户籍是石家庄，在北京上班，想用公积金进行组合贷购房，但是在老家县里（赞皇）有一套房子，市区和栾城、藁城、鹿泉都没有，如果这样使用组合贷款，首付比例不能低于60%吗？还是30%也可以呢，公积金贷款审批会有影响吗？
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市住房公积金管理中心📛 热心答主
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03-01 回答
市民您好！住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。 借款人向我中心提出贷款申请后，如个人住房公积金贷款申请人及配偶名下已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款，公积金贷款将执行二套房贷政策，职工所购买住房坐落在市区的，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%；职工所购买住房坐落在石家庄下辖县市（区）的，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于20%。
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