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石家庄市自然资源和规划局
#22913
石家庄紫晶悦城房产证为何迟迟未办理？开发商是否已缴纳契税和维修基金？
石家庄紫晶悦城房产证为何迟迟未办理？开发商是否已缴纳契税和维修基金？本人2013年3月20日河北祈福乾悦房地产开发有限公司购买紫晶悦城7号地9-2-1802房屋，2014年8月房屋交付时开发商收取了契税、维修基金等，2018年9月河北祈福乾悦公司向本人及其他业主统一索要购房发票原件等资料称要为业主办理房屋权属证书，但至今本人尚未取得所购房屋的权属证书。
请问现在本人房屋尚未办理权属证书的原因是什么？开发商是否将本人房屋契税、维修基金上缴相关部门？什么时间上缴的？
1 个回答
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👩💼
市自然资源和规划局📛 热心答主
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02-15 回答
你好，不动产依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。如开发商走大宗件，申请受理后5个工作日内办结。查询办理进度依据回执单（受理凭证）进行查询。
契税由税务部门收取，维修基金由维修基金中心收取，不在登记中心职能范围内。
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