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石家庄市住房和城乡建设局
#2185
石家庄买房首付后无法网签备案，开发商抵押房产怎么办？
石家庄买房首付后无法网签备案，开发商抵押房产怎么办？1、我2024年9月7日刚付了房子首付款，9月9日突然被告知，不能银行面签，不能签房管局备案合同，无法使用公积金账户余额。2、付款前，售楼员说付了首付，马上面签就能拿到房管局备案合同，现在付款之后变卦了。但我朋友去年买的这个小区房子，有房管局备案合同。3、所以我从别的途经了解到，我买的这个房子被抵押做工程款了。4、现在的情况是：我付了51万，不能网签，也不给我房钥匙，接下来我该怎么办？我这是被骗了吗？谢谢！
1 个回答
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市住房和城乡建设局📛 热心答主
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09-10 回答
您好，经核实，买卖双方达成一致意向后，即可通过网签系统录入购房信息。商品房网签系统并无故障，相关房号并无司法查封、并未签约给其他人。如开发企业不与购房人网签，建议您及时要求开发企业退回购房款。您也可向桥西区人民政府相关部门进行详细反映，督促开发企业及时办理网签备案或退回购房款。感谢您对我们工作的理解与支持。
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