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石家庄市不动产登记中心
#21547
石家庄东南智汇城香锦园房产证为何迟迟未办理？中宏地产是否已递交材料？
石家庄东南智汇城香锦园房产证为何迟迟未办理？中宏地产是否已递交材料？本人系石家庄裕华区东南智汇城5号地香锦园4号楼2单元业主，商业贷款买的房，此楼盘2020年3月要求业主收房，同时收取了契税和住房维修基。截止12月，已1年半以上的时间，仍没办理房产证。诉求：1.想了解中宏地产是否已向不动产交易中心递交石家庄裕华区东南智汇城5号地香锦园的房产证办理材料？2.如没有递交，是什么原因，是否中宏地产已将东南智汇城5号地香锦园抵押？3.请政府部门催促中宏地产尽快办理业主的房产证。另，如我一次性将商业贷款付清，中宏是否有义务在短期内办理好我的房产证？
1 个回答
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市不动产登记中心📛 热心答主
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12-01 回答
您好，不动产登记依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。如开发商走大宗件，申请受理后5个工作日内办结。
我中心受理不动产登记业务后，可凭受理凭证到不动产交易登记大厅自助查询机进行进度查询。
申请人携身份证明到不动产登记中心档案查询窗口提供不动产具体坐落位置或不动产权属证书号可查询不动产是否存在抵押权登记。
双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。
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