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石家庄市住房和城乡建设局
#20655
石家庄二手房限售时间如何计算？法院判决过户后网签备案影响交易吗？
石家庄二手房限售时间如何计算？法院判决过户后网签备案影响交易吗？我2019年7月份在新华区买了一套二手房，当时是与前女友各按50%共有登记的，有网签备案。今年经法院判决，房屋产权全部确认到我名下，前女友与我已根据法院判决完成过户，我已拿到新房产证，登记为我单独所有。
想问下，根据五年限售政策我这套房子要想再次上市交易，是按2019年的网签备案时间往后推呢还是按今年我拿到新房产证的时间开始计算？ 另外今年产权过户时并未再次进行网签备案，这套房子再交易时会有什么影响吗？ 到时候是我根据新房产证自己就可以进行交易还是需要根据2019年的网签备案找前女友配合？
1 个回答
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市住房和城乡建设局📛 热心答主
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10-27 回答
您好！根据有关规定，新购住房五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。建议您本人携房产证、身份证至不动产登记部门查询该房屋登记档案，以档案记载网签备案时间为准。
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