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石家庄市自然资源和规划局
#1953
石家庄长安区不动产权证个人能直接办理吗？开发商证明是否还需一同前往？
石家庄长安区不动产权证个人能直接办理吗？开发商证明是否还需一同前往？因为长安区不动产中心电话一直繁忙，所以来网上提问。以前总是说要开发商开什么单子证明，然后和开发商一起去长安区不动产大厅办理不动产权证。现在个人是否可以直接去办理了？
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市自然资源和规划局📛 热心答主
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01-31 回答
您好，不动产依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。如开发商批量办理，申请受理后3个工作日内办结。商品房买卖转移登记所需材料：1、不动产登记申请审核表；（受理窗口领取）2、申请人及配偶身份证明；3、商品房买卖合同和补充协议；4、买方户口簿；5、税务机关所要求填写的相关资料；6、买方结婚证或离婚证（能证明家庭婚姻状况的材料）；7、购房发票；8、不同情形提交材料：（1）无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请不动产登记，应当由其监护人代为申请，并提交能够证明申请人无民事行为能力或限制民事行为能力的证明材料、监护关系证明及监护人身份证明；（2）未成年人的监护关系证明可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明；（3）成年人应提交人民法院出具的无民事行为能力或限制民事行为能力的法律文书，监护关系证明可以是申请人所在单位居民委员会、村民委员会或人民法院出具的指定监护人的证明材料。祝您生活愉快！
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